Cómo impermeabilizar un techo y reducir filtraciones

Elegir bien el producto y preparar correctamente la superficie reduce retrabajos y ayuda a conseguir un acabado más uniforme y duradero.

1. Identifica por dónde entra el agua

La mancha interior no siempre está justo debajo de la filtración. Revisa grietas, juntas, desagües, encuentros con paredes, tuberías y zonas donde el agua queda estancada.

2. Corrige daños antes de pintar

Retira material suelto, limpia moho y suciedad, abre y repara fisuras según el sistema indicado. Aplicar impermeabilizante sobre una base deteriorada suele ocultar el problema por poco tiempo.

3. Elige el producto compatible

Un techo de concreto, un manto asfáltico y una jardinera pueden necesitar productos distintos. Verifica adherencia, elasticidad, resistencia a la intemperie y uso recomendado.

4. Respeta el sistema completo

Consulta si hace falta fondo, refuerzo en juntas, número de manos y consumo por metro cuadrado. El espesor final es parte importante del desempeño.

5. Programa mantenimiento

Limpia desagües y revisa la cubierta con regularidad, especialmente antes de la temporada de lluvias. Atender una fisura pequeña suele ser más sencillo que reparar daños interiores.